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嘉兴市本级迎来五地齐拍,银十再掀土拍热潮!
一转眼“金九银十”即将过去,今天也迎来了本年度最重量级的一场土拍,5宗热门地块集中出让。经过五个小时左右的激烈竞拍,最终这5宗地花落谁家呢?
经开2019-13号地块,由佳源地产摘得。
经开2019-15号地块,由龙湖地产摘得。
2019南-025号地块,由荣安地产摘得。
2019南-024号地块,由金地地产摘得。
2019嘉秀洲-25号地块,由奥山地产摘得。
地块成交详情
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经开2019-13号地块,位于国际商务区,东方禾苑南侧,周围有香缇世家、香缇御峰、世茂新城、大树英格澜等项目。土地面积45595.21㎡,容积率1.3-2.0,起始楼面价8000元/㎡。目前周边仅东方禾苑在售,最新一次预售小高层均价14500元/㎡;高层均价14000元/㎡。
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经开2019-15号地块,位于国际商务区,举秀苑小区南侧,土地面积45317.07㎡,容积率1.5-1.6。周边有承安南湖壹品、东方普罗旺斯等项目。
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2019南-25号地块,位于8月30日出让的万科地块东侧,北侧为长水路,南侧临水系,两侧分别为庆丰路与南江路。土地面积91790.81㎡,容积率1.3-2.2,起始楼面价6209元/㎡,低于万科地块的起始楼面价(7573元/㎡),最终该地块成交楼面价为7041元/㎡,低于万科地块的成交楼面价为9602元/㎡。
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2019南-24号地块,位于城北路与恬园路交汇处西北,西侧临水系,与今年5月出让的新希望城北地块隔一块空地,同属于老城区板块。土地面积32824.42㎡,容积率1.3-2.1。
起始楼面价为6624元/㎡,高于新希望地块起始楼面价(5402元/㎡),而该地块最终成交楼面价为6876元/㎡,低于旁边新希望地块的成交楼面价为8311元/㎡。
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2019嘉秀洲-025号地块,该地块位于油车港镇茶园路东侧、马厍路北侧,土地面积37064㎡,容积率2.0-2.5,起始楼面价3596元/㎡,楼面限价则为8030元/㎡,最终成交楼面价为4698元/㎡。目前油车港在售楼盘主要是萃湖上郡(尾盘)和麟湖公元壹号(南园)。