众所周知，每一宗土地拍出的价格，都代表着市场对板块的预期。近日，嘉兴楼市，便被一则土拍新闻，突然震到。原来断供半年的科技城宅地，终于上新。

挂牌编号为2020南-020地块，位于科技城核心区由拳路与亚欧路口，起拍楼面地价达到7150元/㎡，甚至超越前几天刚刚挂牌的国际商务区金融广场花园路地块。不难预见，未来这里涨势可观。这份“官宣”，亦恰从侧面证明科技城核心区域价值认可度之高。

△图源网络

明面上，这是一次土拍信息的常规释放，而仔细查看宅地规划后，有人发现，建筑限高45-80米，这便意味着该地块楼栋最低15层，不免让人唏嘘，小高层产品或将就此进入“真空期”。

小高层，在得房率、居住舒适度、采光等方面，与同面积段的高层相比均具有明显优势。同时，如果家中有老人，相对小高层上下楼也更方便，社区生活亦能更从容拥享，小高层的超高性价比由此显而易见。

△项目效果图

然而有一个不得不面临的事实是，科技城核心区小高层产品仅数百套，实际精装交付的产品更为稀少！这对于购房者而言，选择越少，越要审慎，品质势必成为首要考虑因素。

如果嘉兴有代表品质经典的“一号作品”，它的开发者无疑是绿城。

从当年完美交付的柳岸禾风，对于城东的“点睛”，从市场反应，就可见一斑。交付后柳岸禾风的二手房价，直接上涨了约11%，也是在那时，购房者们，开始对城东重新期待。

也正是因为柳岸禾风的口碑效应，让留香园从规划伊始，就攒足了人气，直到现在，依旧高涨，至今已产生400余位家人。

△柳岸禾风项目实景图

岁月留香，一路向前。这一次，留香园终于在嘉人的殷切等待中迎来收官之季。

最后2幢小高层10#、12#幢的预售证上周已经拿到，公示显示：含精装，19150元/㎡，不禁让人惊叹！1年前，首张精装预售证，18300元/㎡的价格，就已超越想象。可以预见，交付后，或许还会被拉得更大。

△留香园项目效果图

留香园，屹立于东北师范大学南湖实验学校旁，万达商圈之内，兼得书香与繁华，并精心规划12栋小高层。

△图源网络

颇受赞誉的Superflat极简立面，由玻璃和铝板保温一体板构成，超高窗墙比设计，远远望去像一面竖在大地上的深蓝色泳池。出众颜值，已经实景呈现，惊艳之余，也让已经购买留香园的业主得以再次亲见绿城品质。

△项目效果图

美学气质，不彰自显，并从外由内延伸。

约7800㎡city vision花园景观，以“一轴一带九重境”打造全龄品质生活，内在则为绿城G4奢装，以“美”为第一要义，承袭绿城16年精装经验，引入如东芝中央空调、博世地暖、滨特尔净水系统等国际一线品牌，力求最大化保障绿城留香园产品品质和后期业主入住的绝佳舒适度。

可以说，每一席绿城出品，都在为高端品质证言。

△展示样板房实景图

肩负时光期待，承载一城瞩目

留香园最后124套精装美宅

压轴加推

时代进阶著品，入席限量珍藏！

头图及内文图片来源：嘉兴绿城、网络

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