就在昨日，嘉兴国商区万达板块又出让了一块重磅宅地——经开2020-10号地块。在土地出让条件颇为严苛的条件下，仅20分钟熔断，竞配建3800平方米，实际楼面价约为11440元每平方米，再次为国商区的板块价值正名。从5月29日嘉兴市本级2020年度首宗宅地入市后，熔断似乎就成为了常态。11600—12100—13080，这组屡创新高的国商区宅地实际楼面价数据，也代表了众开发商们对嘉兴这座城市，特别是对国际商务区板块的看好。

　　土拍市场的持续升温，掀起了令人惊叹的“蝴蝶效应”，整个国商区楼市一路飘红。板块内“首开售罄C位出道”的红盘——荣安卓越·悦珑庭，得到了众多市民的青睐。近日，我们有幸采访到了首开购置该项目98平方米户型的业主胡敏敏。是什么促成她在6月买了房？事业有成、注重生活品质的她对住房有哪些要求？又是因何让她在众多项目中选择了荣安卓越·悦珑庭？

工业品辅料供应链企业综合办主任

“来嘉兴的第四年决定置业” 

　　2017年5月，一个人事调令，让当时在杭州某供应链企业总公司工作的胡敏敏，只身来到位于嘉兴的分公司上任，主管人力资源和行政工作。“每个周末，我会回杭州和家人团聚，然后周一再过来上班。”三年多来，她就这样一直往返于嘉杭两地。而关于在嘉兴买房，她说，初到嘉兴时，她压根没想过这事儿。或许是因为，当时的她，将自己定义为只是短暂在这座城市停留的过客。 

　　而一切，随着她在嘉兴生活多年，悄然发生了变化。由于是重要岗位，公司出于对她各方面能力的信任，希望她在嘉兴留任较长时间。当归期成为未知，在嘉兴有个“小窝”的想法被提上日程。“来嘉兴的第四年决定置业是多个机缘巧合下的决定。用一句来表达我的心态的话，那就是‘因为我对这片土地爱得深沉’”。

　　嘉兴是座有温度的城市，一直在发展蜕变。她喜欢嘉兴的人儿，因为他们和蔼热心、善良淳朴，这里的领导和同事们给予了她许多温暖；她感叹嘉兴的经济建设，三年多来，这里已经不是旧模样，路渐宽、楼渐高，每一天都是新面貌；另外，受近一个多月来土拍和楼市的火爆情况影响，她对“房”投入了越来越多的关注，“报社发布的这些楼市信息我一直有在看”。与荣安卓越·悦珑庭的结缘，来自于同样认准这个楼盘的闺蜜，触动了她“迟钝”的心弦。

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“买房只花了20天”

　　作为一位企业的管理人员， 敏敏无疑是高知群体的一员，气质不俗、谈吐优雅，买哪里的房，她有自己的考量。提出在嘉兴买房时，她的家人起初表示了不理解，在他们看来，家在萧山，杭州作为多个国际重要盛会举办地，更具发展潜力。曾经有同样想法的胡敏敏如今却有了不一样的认知，她看中了长三角一体化发展的利好下，嘉兴不断提升的城市能级和相对低洼的房价。细数国际商务区的发展潜力、 项目本身的交通区位优势、环境优势、产品品质优势等，也使她最终说服了丈夫，达成了共识。

　　“我6月6日第一次实地来到项目现场，到落位买房，只花了20天时间。”胡敏敏为她这次下手的果断而自豪。相较萧山，嘉兴1万5的房价 “很美丽”，购房门槛较低；长三角一体化发展下，嘉兴成为浙江接轨上海的样板城市，有上海和杭州两大区域核心辐射；且嘉兴为迎建党百年，百项工程在建，未来三年，嘉兴还将以打造长三角核心区枢纽型中心城市为总目标，全面开工12个标志性项目，加快打造“轨道上的嘉兴”，城市能级攀升。“看好嘉兴，首选国商”，胡敏敏在内心早已认可了这个版块，而“与闺蜜做邻居”的愿望，成为她最终选择荣安卓越·悦珑庭的“临门一脚”。据悉，闺蜜选择荣安卓越·悦珑庭前“做足了功课”，节约了她这次买房的时间成本。 

　　荣安卓越·悦珑庭占据着国商金融CBD优势区位，西接姚家荡板块，东临高铁新城，左右板块双核驱动，金融CBD两翼齐飞；项目比邻这些国际化优质配套资源，国际金融广场、哥伦比亚凯宜国际医院、台昇广场、北大附属学校等配套争相落位于该区域；交通方面，项目离高铁与高速路口近，往返杭州便利，周边新气象路、三环南路、长水路、中环西路井字路网，可快速出行，通达全城，与她公司距离也不过6、7公里；而产品力过硬,当然也是她选择悦珑庭的一大原因。

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“麻雀虽小，但五脏俱全”

　　首开326套，不到两小时全部售罄。这个号称“藏在金融CBD里的低密花园社区”项目，一轴两环多园的设计十分宜居，以中央景观轴为中心，围绕社区的多园组团景观，分别开辟了约650米健康环跑道与约350米环形森林漫步道。项目周围还有约7000亩的中央公园与贯泾港湿地城市绿肺，她喜欢这些带来的静谧感和健康生活。

　　兼具国际化视野和现代美学造诣的悦珑庭是“深圳CBD之王”卓越与“豪宅专家”荣安地产强强联手，共同打造的项目，建筑采用大比例玻璃面，“全面屏”设计保证了室内绝佳的采光。容积率达到2.0，产品面积段在98-135平方米，舒适三房、阔景四房，有四个户型可选。相较于首开大户型房源的紧俏，结合自身情况，转而关注房源相对充裕的小面积户型，胡敏敏最后被98平方米的户型“圈粉”。

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　　“很幸运买下了首开房源中间位置的5层，我很喜欢98平方米的户型，它的空间利用率高，一点儿也没有浪费，这户型不仅做到了三房两厅两卫的配置，竟然还能规划独立衣帽间。麻雀虽小，但五脏俱全。”她还玩笑说，“万一女儿以后在嘉兴就学，还能住这边。无论我什么时候回杭州，在嘉兴我们也有了一个家。”

　　98平方米的经济适用户型，拥有三房两厅两卫全能格局，户型很方正，全明通透；南向面宽达到9.7米，主卧有约5.2米的超大进深，有飘窗、独立衣帽间和卫生间，起居的隐私性非常好；让人印象深刻的是，现场感受的客餐通厅比想象中宽敞，舒适度与空间感不输大三房；双阳台，宽1.6米，比一般高层设计的1.5米阳台宽更“大气”一些。对于刚需和喜欢小面积的购房者来说，这是一个超高性价比的选择。

　　据悉，荣安卓越·悦珑庭第二批房源加推在即，感兴趣的市民朋友可以去售楼处了解。

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作者：沈萍 李玲
编辑：曹雅严
责编：陆黎阳

来源:读嘉新闻

（文章转载自读嘉·房产2020年7月10日同标题报道）