嘉兴“551”计划官宣，秀洲经开区（王店）站上“超级风口”
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发布：2021/3/8 10:17:34
来源：奥山嘉兴
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众所周知，在中国城市发展进程中，宏观政策往往在资源配置中起着不可替代的导向作用，也是板块实现弯道超车的最好支撑点。近日，嘉兴版“超级工程”官宣：2021年嘉兴全市计划安排”551”重大项目136个，项目总投资8500亿元以上（信息来源：嘉兴市发改委官微），政府大力提振城市经济的决心可见一斑。在“551”计划中，沪嘉城际、嘉兴军民合用机场改建工程、圆通嘉兴全球航空物流枢纽项目的重大利好规划，将为秀洲经开区（王店）带来史无前例的发展契机。作为嘉兴“十四五”规划时期全力扩大有效投资的重要载体，“551”计划对嘉兴实现蝶变跃升起着关键作用，大规模城建即将来袭，其中最令人期待的莫过于嘉兴军民机场改扩建项目，一座4E级机场之于嘉兴的意义，丝毫不亚于虹桥机场之于上海的意义。虹桥机场不仅带动了上海空客运输的跨越式增长，潜移默化中也对周边经济起到了强有力的带动作用，国家会展中心等大量城市新引擎拔地而起，近3000家企业先后入驻，形成了汇聚世界500强的商务商业中心，机场建设前的上海虹桥片区无人问津，10年后却成了上海人争相跻身的黄金地段。同样的“机场定律”即将在嘉兴秀洲经开区（王店）上演。前不久，秀洲区“十四五”规划重磅公布，至2035年，秀洲区将围绕打造“三地一中心”（高品质绿色交通承载地、示范区交通衔接门户地、城乡交通一体化示范地、国际空港多式联运中心）总体目标，秀洲经开区（王店）就是国际空港多式联运中心的重要构成版图。
｜图片来源于网络依托嘉兴机场，“551”计划中的圆通嘉兴全球航空物流枢纽已于去年6月正式签约，围绕这个核心项目，圆通蛟龙集团还将在嘉兴打造超级联运中心、物流科技研发中心和长三角商贸集散中心等配套项目，总投资额将达到122亿元人民币，未来依托航空物流枢纽构建的临空经济将拉动千亿级的全产业链入驻嘉兴。基于长三角地理中心区位优势和公铁水空各种要素集聚的交通优势，秀洲经济开发区（王店）目前已构建“现代服务业和先进制造业”双业互动发展浙江示范区，鼎成“全球集成吊顶产业第一城”及“浙北最大物流园”，累计引进企业500余家，包括沃尔玛、德国DHL等世界500强企业，并大力培育超百亿产业集群，跃升板块能级。近年来，秀洲经开区（王店）抢抓“建党百年”及“长三角一体化国策”这两个百年未有之大机遇，以交通优势为引领，全力加速区域发展进程，除机场外，“551”计划中的沪嘉城际作为浙江省都市圈城际线路的重要一环，建成后嘉兴南至松江南大站快车列车通行时间约为33.8min，届时将真正实现沪嘉同城。（信息来源：嘉兴日报）
｜图片来源于网络实际上，板块内已有多维交通蓝图正在构建中，嘉兴轨交3号线规划以嘉善客运中心为起点，经王店后沿嘉海公路至海宁客运中心；嘉海城际规划起自杭海城际铁路碧云路站，终到沪嘉城际铁路（浙江段）嘉兴南站，有望设站秀洲经开区（王店），为区域接沪融杭注入全新动力；经花园路直通城南路（规划中），经车站路直通南站，贯通城南繁华。（信息来源：嘉兴本地宝）在“551”政策红利的加持下，以秀洲经开区（王店）为核芯的空港新城，将以“枢纽地、产业芯、宜居城”全面拉动板块价值，成为嘉兴南烫金名片。恰逢盛世之年，以2021年为节点的各大重点项目，都将在今年从蓝图走向现实，秀洲经开区（王店）势将迎来属于她的高光之年，春节后嘉兴的首场土拍熔断便是最好的明证。2月26日，2021嘉秀洲-001号地块经历长时间鏖战之后，以溢价率25%成功出让，成为嘉兴首宗拆迁安置房熔断用地。可以预见，秀洲经开区（王店）的区域价值、城市配套、房价曲线都将以“下一座虹桥”的势头站上长三角城市群的舞台C位。如果说板块的整体经济实力影响着未来升值空间，那么其配套和环境则直接决定着她的宜居程度。秀洲经开区（王店）咫尺国商，同步共享嘉兴八佰伴华府店、国际金融广场、中央公园等城市精粹资源，同时拥有约124公顷绿化面积，并作为秀洲区唯一上榜小镇，入围“全国最美特色小城镇50强”，鼎成嘉兴南宜居新贵板块。（信息来源：看秀洲）2020年，奥山控股以前瞻性眼光紧跟城市规划的脚步，布局秀洲经开区（王店），以樾里系3.0迭代作品致敬这块潜力宝地，“板块开瓶器”的荣誉实至名归。全城久盼之下，奥山·国香樾里沉浸式东南亚风情示范区于2021年2月26日首开，璀璨盛启，并一跃成为嘉兴新晋网红打卡点！椰林、棕榈组成的亚热带绿植树阵，仿佛将参观者带入海岛度假区，约300m²蓝色泳池引人无限畅想，届时也将作为嘉兴南唯一社区自带的户外泳池，敬献奥山·国香樾里未来的主人们。沙滩躺椅、泰式凉亭......随处可见的东南亚风情，将一幅悠闲惬意的海岛风情画卷徐徐铺展，无需滤镜便可拍出惊艳朋友圈的“度假照”，这不仅是一座示范区，更像是未来生活的缩影，让人们能够提前体验。在“归家即度假”的产品理念下，奥山·国香樾里以低密墅境的规划重塑生活向往，截止目前嘉兴已公布案名新盘中，容积率低于1.6的，仅此一处，这意味着项目将有约79%的土地让渡给社区景观，超6万m²东南亚园林谧境从容生长，“一环两轴、五园六巷”多重归家礼序匠心布局，项目还特别以星级酒店标准打造了约2800㎡的社区服务会所，如此高标准的产品标准，放眼嘉兴南可谓凤毛麟角。地段+产品的“双磁场”之下，奥山·国香樾里人气鼎沸，位于高层区中间位置的33#、34#、35#产品将作待入市房源，其中33#南向拥有约64m超阔尺度楼间距，正面中央水景、背靠梅北健康主题公园；34#直面约350m南北景观主轴，同样是南北双公园加持；夜光跑道环绕的35#拥享天然水域和央景庭院双重景观。户型设计上，奥山·国香樾里更是不负众望。建筑面积约89㎡户型南向总面宽达到约9m，三房两厅两卫的全功能设计彻底革新嘉兴人对该面积段户型的认知，自住价值与投资价值兼得。建筑面积约119㎡户型则面向刚改客群，南向总面宽达到了约11m，餐客厅一体化面积约40㎡，尺度堪称平层级别，更拥有开间近8m的连廊瞰景阳台，南向卧室也都做了奢尺设计，主卧面宽约3.5m，次卧面宽约3.1m，远超嘉兴市场同面积段户型。奥山·国香樾里，这座站在“超级风口”上的东南亚低密墅区已为置业人群提供了共享城市红利与度假生活方式的限时“入场券”，在地价房价齐飞的嘉兴南，这或许是离理想生活最近的一次机会。奥山·国香樾里入市在即，VIP客户预约倒计时，敬请惜时把握！
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